Des solutions de financement adaptées à vos projets.

Le financement patrimonial et hypothécaire permet d'étudier des solutions de crédit adaptées à votre situation financière, à vos revenus et à la valeur de votre patrimoine immobilier ou financier.

Acquisition immobilière, travaux, trésorerie ou transmission patrimoniale : différentes solutions peuvent être étudiées.

Mobiliser son patrimoine immobilier
Un prêt hypothécaire peut permettre d'obtenir des liquidités grâce à une hypothèque, sans nécessairement vendre son bien

Crédit patrimonial, garantie hypothécaire ou prêt in fine : les modalités dépendent de votre situation et de votre projet.

Selon votre profil, un regroupement de crédits, un refinancement de dettes ou la mobilisation d'actifs financiers peuvent être envisagés.

Selon votre situation et vos objectifs, différentes solutions de financement peuvent être envisagées.

Mobiliser un patrimoine immobilier pour financer un projet, obtenir de la trésorerie ou réorganiser une opération.

Achat, changement de résidence, travaux ou transition entre vente et acquisition : j'étudie les solutions adaptées à votre projet et à votre situation.

Des solutions spécifiques pour continuer à financer vos projets en tenant compte de votre âge, de vos revenus et de votre situation patrimoniale.

Réorganiser plusieurs crédits afin de rechercher une mensualité et un budget plus adaptés à votre situation

Propriétaire ou locataire selon la solution étudiée.

L'âge ne ferme pas nécessairement l'accès au financement. Selon votre situation, vos revenus et votre patrimoine, des solutions spécifiques peuvent être étudiées pour financer vos projets.

 Jusqu'à 25 ans*
Durée de financement

Jusqu'à 95 ans*
âge possible en fin de prêt

Assurance emprunteur*
étudiée mais non imposée

*Selon le projet, le profil de l'emprunteur et les conditions du partenaire financier.

Que vous soyez propriétaire en nom propre, via une SCI ou une société immobilière, votre patrimoine peut constituer un levier pour financer vos projets.

Selon votre situation, différentes solutions peuvent être étudiées : prêt hypothécaire, crédit in fine, trésorerie patrimoniale ou refinancement immobilier, en tenant compte de vos ressources, des garanties disponibles et du coût du financement.

Vous êtes propriétaire de votre logement et vos revenus limitent votre accès au crédit classique ? Le prêt viager hypothécaire peut vous permettre d'obtenir de la trésorerie, sans mensualité de remboursement, sous réserve d'éligibilité.

Certaines solutions peuvent également être étudiées selon la structure de détention et l'objet du financement.

Certains placements financiers peuvent être mobilisés pour obtenir des liquidités sans nécessairement les vendre.
Le crédit lombard permet, sous conditions, de les utiliser comme garantie d'un financement.

Financez l'acquisition de parts de SCPI et développez un patrimoine immobilier diversifié, sans avoir à gérer directement les biens.

Financement possible avec ou sans apport selon votre profil, avec nantissement des parts financées.

Je suis Patrice Fillonneau, spécialisé dans les solutions de financement patrimonial, immobilier et hypothécaire.

Depuis plus de 20 ans, j’accompagne particuliers et investisseurs dans l’étude de leurs projets, notamment lorsque les solutions traditionnelles ne sont pas adaptées.

J’analyse votre situation afin de rechercher une solution auprès de partenaires financiers spécialisés, avec un interlocuteur unique jusqu’à la mise en place du financement.

Chaque projet fait l'objet d'une étude tenant compte de vos revenus, de vos engagements financiers et, lorsque cela est pertinent, de votre patrimoine immobilier. Cette approche permet d'identifier les solutions envisageables et leurs conditions de mise en place.

Cadre professionnel réglementé

dans l'univers du financement

et projets étudiés partout en France

à Biarritz, à distance ou à domicile

Découvrez les avis laissés par mes clients sur Google à la suite de leur accompagnement.

Un projet de financement peut parfois être freiné par des démarches administratives : documents à retrouver, justificatifs à réunir, pièces à numériser ou difficultés à les transmettre.

Sur la Côte basque et dans le Sud des Landes, je peux me déplacer à votre domicile, selon vos besoins et les possibilités, pour vous accompagner dans la constitution de votre dossier.

Mon objectif : faciliter vos démarches, éviter les dossiers incomplets et permettre à votre projet d'être étudié dans les meilleures conditions.

Chaque projet suit un processus rigoureux et personnalisé. L'étude de votre dossier ne constitue pas une garantie d'acceptation du financement

Transmission aux partenaires financiers susceptibles d’étudier votre demande.

Accompagnement jusqu’au déblocage des fonds en cas d’accord.

Situation, patrimoine, revenus, crédits et projet.

Étude des possibilités de financement et simulation.  

Préparation et optimisation de votre dossier.

La mise en place d'un financement ne nécessite pas de changer de banque ni de domicilier vos revenus.

Les échéances sont directement prélevées par l'organisme prêteur sur votre compte bancaire habituel.

Chaque situation patrimoniale est différente. Un premier échange permet de comprendre votre projet et d’identifier les solutions qui peuvent être étudiées.